Bewerten, Verkaufen und Ankaufen

45 Jahre

Erfolg von Anfang an

Immobilienbewertung

Für einen erfolgreichen Immobilienverkauf ist es unumgänglich, den aktuellen Wert Ihres Objektes zu kennen – nur so können Sie einen realistischen Verkaufspreis festlegen. Faktoren wie Größe, Baujahr, Zustand, Bauweise, Ausstattung, Besonderheiten, Lage, allgemeine Marktsituation und vieles mehr spielen hier eine sehr wichtige – wenn auch nicht die alleinige – Rolle.

Diese viel zitierte „datenbasierte Bewertung“ ergänzen wir als Ihr Straubinger Ansprechpartner noch um die Faktoren Erfahrung, Gespür und lokale Expertise: Wir kommen aus der Region, kennen den lokalen und regionalen Immobilienmarkt wie unsere Westentasche und können auf ein zuverlässiges lokales Netzwerk, viele Jahre Erfahrung und das nötige Wissen zurück greifen. Aus all diesen Faktoren ermitteln wir für Sie den präzisen Marktwert Ihrer Immobilie: So werden Ihre Verkaufsaussichten deutlich erhöht und Sie erreichen den bestmöglichen Preis beim Verkauf Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstückes.

Mit Sicherheit und Vertrauen

Immobilienverkauf

Ein Hausverkauf kostet viel Nerven, bedeutet einen immensen Zeitaufwand – und im Falle mangelhafter Kenntnisse auch keine Rechtssicherheit beim Verkauf. Wenn Sie uns den Verkauf Ihrer Immobilie anvertrauen, begleiten wir Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess – transparent, serviceorientiert, offen und ehrlich. Dabei bestimmen Sie selbst, welche Punkte im Verkaufsprozess Sie unseren Experten überlassen und welche Sie selbst in die Hand nehmen können und möchten.

Bei folgenden Leistungen können Sie beim Verkauf Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstückes auf uns zählen:

  • Bestandsaufnahme
  • Verkaufspreisempfehlung
  • Erstellen von Verkaufsunterlagen
  • Entwickeln einer individuellen Vermarktungsstrategie
  • Publikation auf allen wichtigen Portalen digital wie analog
  • Fingerspitzengefühl und Verhandlungsgeschick bei der Vermarktung und den Gesprächen
  • Transparenz, Koordination und Unterstützung bei der Abwicklung
  • Verkaufsabschluss und Übergabe

Richtig entscheiden

Immobilienankauf

Die Suche nach der perfekt passenden Immobilie – das ist niemals ein Sprint, sondern immer ein Langstreckenlauf. Vor allem in der momentan angespannten Lage am doch sehr engen Markt. Um beim Kauf einer Immobilie schlussendlich doch erfolgreich zu sein, haben sich daher vor allem drei Dinge bewährt:

Ruhe und Geduld

Entscheidungen treffen

Finanzierungskonzept

Der Schlüssel zur Traumimmobilie:

Entscheidungen

niemals unter Druck fällen

Finanzierungskonzept

fix und fertig, klar umrissen

Als alt eingesessener Straubinger Immobilienmakler kennen wir den niederbayerischen Markt und sind bestens vernetzt – wenn Sie uns Ihre Suche anvertrauen können Sie bei folgenden Leistungen auf uns zählen:

  • Suche nach der geeigneten Immobilie über verschiedene Kanäle, Portale, Netzwerke etc.
  • Beratung bei der Bedarfsermittlung
  • Einschätzung der Lage
  • Einordnung des Kaufpreises
  • Preisverhandlungen
  • Ermitteln des Verhältnisses Kaufpreis / zu erwartende Miete / Rendite
  • Begutachtung der Bausubstanz
  • Einfordern und Überprüfen wichtiger Unterlagen
  • Transparenz, Koordination und Unterstützung bei der Abwicklung
  • Unterstützung bei der Finanzierung

unser team

Kompetent an Ihrer Seite

Fundierte Marktkenntnis, langjährige Erfahrung, ständige Weiterbildung, das richtige Gespür und die nötige Leidenschaft – dank diesem Mix kann Sie unser Team in allen Entscheidungsfragen rund um Immobilien qualifiziert unterstützen. Und Sie so mit Ihrer Traumimmobilie zusammen bringen…

König Immobilien Logo
Gerhard König

Geschäftsführer

E-Mail: gerhard.koenig@koenig-immobilie.com
Telefon: +49 9421 2012