Eckdaten
- Kennung5351
- Zimmer7
- Wohnfläche361,0 m²
- Grundstücksfläche1531,0 m²
- Bezug abnach Absprache
- Preis649000€
Adresse
- 94356 Kirchroth
Weitere Angaben
- Baujahr1978
- StellplatztypGarage
Energieausweis
- EnergieträgerOEL
- Baujahr der Heizung1978
Dieses gepflegte, ca. 215 m² große Architektenhaus wurde 1978 auf einem ca. 1531 m² großen Grundstück errichtet. Das Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und den durchdachten Grundriss. An das Wohnhaus wurde ein Gebäude mit ca. 109 m² großen Praxisräumen und einer ca. 37 m² großen Einliegerwohnung angebaut. Die Gewerberäume könnten zum Arbeiten genutzt oder in eine Wohnung umgebaut werden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und zusätzliche Solarkollektoren. Zur Immobilie gehören noch eine Doppelgarage und 12 Stellplätze. Die überdachte Terrasse und der schöne Garten umranden das Gesamtbild der Immobilie.
Raumaufteilung:
Einfamilienhaus KG:
voll unterkellert
Einfamilienhaus EG:
Wohnen ca. 37,01 m²
Essdiele ca. 33,93 m²
Küche ca. 13,58 m²
Speis ca. 5,04 m²
WC ca. 2,85 m²
Garderobe ca. 10,48 m²
Windfang ca. 5,22 m²
Terrasse
Einfamilienhaus DG:
Schlafen ca. 29,49 m²
Kind 1 ca. 10,05 m²
Kind 2 ca. 12,07 m²
Büro ca. 17,93 m²
Bad/Dusche/WC ca. 12,51 m²
Dusche/WC ca. 4,17 m²
Flur ca. 10,13 m²
Balkon ca. 1,35 m²
Einliegerwohnung:
Wohnen/Schlafen ca. 20,09 m²
Küche ca. 10,22 m²
Dusche/WC ca. 4,33 m²
Windfang ca. 4,52 m²
Praxis:
4 Behandlungsräume ca. 43,44 m²
Wartezimmer ca. 21,66 m²
Anmeldung ca. 6,28 m²
Labor ca. 10,85 m²
WC ca. 3,22 m²
Flur/Windfang ca. 23,74 m²
