Moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche

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Eckdaten

Kennung5434
Zimmer3
Wohnfläche76,3 m²
Bezug ab01.08.2026
Miete zzgl. NK900€

Adresse

94315 Straubing

Ansprechpartner

Marianne König

Immobilienverkauf und Immobilienvermietung

Kontakt Anruf

Weitere Angaben

Baujahr2021
StellplatztypFreiplatz
Kaution1800€
Nebenkosten270€
Etage1

Energieausweis

EnergieträgerPELLET
EnergieeffizienzklasseB
Ausstelldatum21.11.2022
Baujahr der Heizung2021

Diese moderne 3 Zimmer-Wohnung, mit dem großen Südbalkon und der hochwertigen Ausstattung, liegt im 1. Obergeschoss eines 2021 errichteten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört noch eine Einbauküche. Die Beheizung erfolgt über eine Pellets- und Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.

Raumaufteilung:
Essen/Wohnen 23,28 m²
Küche 5,81 m²
Schlafen 13,74 m²
Kind 10,35 m²
Bad/Dusche/WC 8,70 m²
Abstellraum 1,89 m²
Diele 8,56 m²
Balkon (1/2 = 4,00 m²) 8,00 m²

Anrechenbare Wohnfläche 76,32 m²

Kelleranteil Nr. K20 9,50 m²