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Eckdaten

Kennung5461
Zimmer4
Wohnfläche110,0 m²
Grundstücksfläche177,0 m²
Bezug abnach Absprache
Preis295000€

Adresse

94315 Straubing

Ansprechpartner

Gerhard König

Geschäftsführer

Kontakt Anruf

Weitere Angaben

Baujahr1981
StellplatztypGarage

Energieausweis

EnergieträgerOEL
Energieverbrauchkennwert109 kw/(m²+a)
EnergieeffizienzklasseD
Ausstelldatum25.06.2026

Dieses renovierungsbedürftige Reiheneckhaus, mit der optimalen Raumaufteilung, wurde 1981 auf einem ca. 177 m² großen Grundstück errichtet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung. Zur Immobilie gehören noch eine Garage, eine schöne Terrasse und ein kleiner eingewachsener Garten.

Raumaufteilung:

KG: voll unterkellert

EG:
Wohnen ca. 29,43 m²
Küche ca. 10,25 m²
Abstellraum ca. 1,76 m²
WC ca. 1,80 m²
Diele ca. 3,93 m²
WF ca. 4,48 m²
Terrasse

OG:
Bad/Dusche/WC ca. 6,93 m²
Schlafen ca. 17,84 m²
Kind 1 ca. 11,07 m²
Kind 2 ca. 11,67 m²
Flur ca. 3,93 m²
Balkon

DG: Speicher