Einfamilienhaus mit Praxisgebäude inklusive Einliegerwohnung

Dieses gepflegte, große Architektenhaus mit ca. 215 m² Wohnfläche wurde 1978 auf einem ca. 1531 m² großen Grundstück errichtet. Das Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und den durchdachten Grundriss. An das Wohnhaus wurde ein Praxisgebäude mit ca. 109 m² Nutzfläche und einer ca. 37 m² großen Einliegerwohnung angebaut. Das Praxisgebäude könnte durch seine optimale Raumaufteilung auch in eine Wohnung umgebaut werden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und zusätzliche Solarkollektoren. Zur Immobilie gehören noch eine Doppelgarage und 12 Stellplätze. Die überdachte Terrasse und der schöne Garten umranden das Gesamtbild dieser Immobilie.

Raumaufteilung:

Einfamilienhaus KG:
voll unterkellert

Einfamilienhaus EG:
Wohnen ca. 37,01 m²
Essdiele ca. 33,93 m²
Küche ca. 13,58 m²
Abstellraumca. 5,04 m²
WC ca. 2,85 m²
Garderobe ca. 10,48 m²
Windfang ca. 5,22 m²
Terrasse

Einfamilienhaus DG:
Schlafen ca. 29,49 m²
Kind 1 ca. 10,05 m²
Kind 2 ca. 12,07 m²
Büro ca. 17,93 m²
Bad/Dusche/WC ca. 12,51 m²
Dusche/WC ca. 4,17 m²
Flur ca. 10,13 m²
Balkon ca. 1,35 m²

Praxisgebäude:
4 Behandlungsräume ca. 43,44 m²
Wartezimmer ca. 21,66 m²
Anmeldung ca. 6,28 m²
Labor ca. 10,85 m²
WC ca. 3,22 m²
Flur ca. 16,80 m²
Windfang ca. 6,94 m²

Einliegerwohnung:
Wohnen/Schlafen ca. 20,09 m²
Küche ca. 10,22 m²
Dusche/WC ca. 4,33 m²
Windfang ca. 4,52 m²