2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit neuer Einbauküche

Wohnen
Wohnen
Wohnen
Bad
WC
Schlafen
Schlafen
Grundriss DG 1
Grundriss DG 2
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Eckdaten

Kennung 4498
Objektart Maisonettewohnung
Lage 93047 Regensburg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 60 m²
Miete zzgl. NK 730,00 €

Ansprechpartner

Gerhard König
Tel. +49(9421) 2012

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Letzte Modernisierung 1991
Keller nein
Gäste-WC nein
Etage 4
Bezugstermin ab sofort
Balkon/Terrasse nein
Barrierefrei nein
Nebenkosten 165,00 €
Warmmiete 895,00 €
Kaution 2.190,00 €
Personenaufzug ja
Haustiere Nein
WBS erforderlich nein
Zustand gepflegt
Etagenzahl E+4
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine außergewöhnliche 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines 1991 kernsarnierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird noch mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Die liebevoll restaurierten Holzbalken, die schöne offene Galerie, als Schlafzimmer mit Ankleide genutzt und der Aufzug runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab.

Raumaufteilung:

1. DG:
Wohnen
Kochen
Dusche
WC

2. DG:
offene Galerie
als Schlafzimmer und
Ankleide genutzt
Abstellraum

Ausstattung

Holzfenster
Parkett- und Fliesenböden
Gas-Zentralheizung
Kabelanschluss
neue Einbauküche
Aufzug

Lage

Die Wohnung liegt in der Regensburger Innenstadt, Nähe Steinerne Brücke und Fußgängerzone. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Universität Regensburg ist ca. 3,5 km entfernt.

Die Anschlussstellen zur Autobahn A 3 und zur A 93 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.
Balkon und PKW-Stellplatz sind nicht vorhanden.

EnEV: Denkmalschutz daher keine Energieausweispflicht.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen.
Maximal 2 Personen

Anmietungsvoraussetzungen:
- festes Arbeitsverhältnis
- positive Schufa
- keine Tierhaltung
- keine WG

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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