Großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnen
Wohnen
Küche
Bad
Bad
Schlafen
Kind
Flur
Balkon
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 4487
Objektart Etagenwohnung
Lage 94315 Straubing
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 96 m²
Miete zzgl. NK 650,00 €

Ansprechpartner

Marianne König
Tel. +49 9421 2012

Weitere Angaben

Bezugstermin nach Vereinbarung
Nebenkosten 250,00 €
Warmmiete 900,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Personenaufzug nein
Heizungsart Zentralheizung
Haustiere nach Vereinbarung
WBS erforderlich nein
Gäste-WC nein
Balkon/Terrasse ja
Zustand gepflegt
Kaution 1.300,00 €
Etage 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1982
Barrierefrei nein
Keller ja
Garagenanzahl 1
Stellplatztyp Garage
Stellplatzmiete 50,00 €

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 91.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 25.09.2028

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3 Zimmer-Wohnung, mit dem schönen Süd-Balkon, liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche. Eine Garage kann für € 50,00 dazugemietet werden.

Raumaufteilung:
Wohnen/Essen
Küche
Schlafen
Kind
Bad/WC
Flur
Balkon

Ausstattung

Holzfenster mit Isolierverglasung
Furnierholz-Innentüren
Parkett-/Laminat- und Fliesenböden
Gas-Zentralheizung
Einbauküche mit Geschirrspüler
Kellerabteil
Kabel-TV
Balkon
Garage (€ 50,00)

Lage

Das Objekt befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Das ca. 1,5 km entfernte Stadtzentrum von Straubing ist fußläufig oder stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Sonstiges

Die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar.

Anmietungsvoraussetzungen:
- positive Schufa
- festes Arbeitsverhältnis

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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