Geräumiges 1 Zimmer-Appartement

Wohnen
Schlafen
Bad
Bad
Küche
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Eckdaten

Kennung 4472
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 94315 Straubing
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 43 m²
Miete zzgl. NK 300,00 €

Ansprechpartner

Marianne König
Immobilienverkauf/-vermietung
Tel. +49 9421 2012

Weitere Angaben

Keller nein
Etage 2
Zustand gepflegt
Kaution 600,00 €
Heizungsart Etagenheizung
Personenaufzug nein
Garten/-mitbenutzung nein
WBS erforderlich nein
Gäste-WC nein
Barrierefrei nein
Bezugstermin 01.10.2021
Etagenzahl E+1+D
Balkon/Terrasse nein
Letzte Modernisierung 1984
Befeuerung/Energieträger Strom
Haustiere Nein
Nebenkosten 75,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 147.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 04.06.2024

Objektbeschreibung

Das geräumige 1 Zimmer-Appartement befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten.

Raumaufteilung:
Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küche
Du/WC

Ausstattung

Holzfenster mit Isolierverglasung
Laminat- und PVC-Böden
Elektro-Nachtspeicheröfen
Waschmaschinenanschluss im Bad
Bad nur mit Dusche

Lage

Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage der Universitätsstadt Straubing. Das Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, das Kompetenzzentrum und die TUM sind fußläufig zu erreichen.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Sonstiges

Das Appartement ist ab den 01.10.2021 beziehbar. Die Strom-, Heizungs- und Warmwasserkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Diese rechnet der Mieter direkt über den Versorger ab. Auf Wunsch kann die Einbauküche vom Mieter abgelöst werden.
PKW-Stellplatz und Keller sind nicht vorhanden.

Maximal 1 Person
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung das erste Jahr nicht kündigen.

Anmietungsvoraussetzungen:
- festes Arbeitsverhältnis
- positive Schufa
- keine Hundehaltung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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