Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung - Wohnberechtigungsschein nötig

Wohnen
Wohnen
Küche
Bad
Schlafen
Flur
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Eckdaten

Kennung 4474
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 94315 Straubing
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 55 m²
Miete zzgl. NK 330,00 €

Ansprechpartner

Marianne König
Immobilienverkauf/-vermietung
Tel. +49 9421 2012

Weitere Angaben

Etage 3
Baujahr 1985
Warmmiete 465,00 €
WBS erforderlich ja
Balkon/Terrasse nein
Zustand gepflegt
Bezugstermin 01.10.2021
Heizungsart Zentralheizung
Keller ja
Barrierefrei nein
Gäste-WC nein
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Nebenkosten 135,00 €
Kaution 660,00 €
Etagenzahl E+2+D
Personenaufzug nein
Haustiere Nein
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine gepflegte und ruhige sozial geförderte Wohnung im 3. Obergeschoss eines von Privat errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung kann nur an Mietinteressenten mit einem gewissen Einkommen und einem Wohnberechtigungsschein der Stadt Straubing vermietet werden.

Raumaufteilung:
Wohnen
Schlafen
Kochen
Bad/WC
Abstellraum
Flur

Ausstattung

Holzfenster mit Isolierverglasung
Laminat- und Fliesenböden
Innenliegendes Bad ohne Fenster
Furnierholz-Innentüren
Gas-Zentralheizung
Kabelanschluss
Rollläden
Kellerabteil

Lage

Das Objekt befindet sich in der Nähe des Kompetenzzentrums. Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs und das Stadtzentrum befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab den 01.10.2021 beziehbar.
Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Maximal 2 Personen
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen.

Anmietungsvoraussetzungen:
- Wohnberechtigungsschein der Stadt Straubing
- festes Arbeitsverhältnis
- positive Schufa
- keine Hundehaltung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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