3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Wohnen
Wohnen
Küche
Bad
Schlafen
Kind
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 4470
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 94315 Straubing
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 62,25 m²
Miete zzgl. NK 442,06 €

Ansprechpartner

Marianne König
Immobilienverkauf/-vermietung
Tel. +49 9421 2012

Weitere Angaben

Etagenzahl E+1+D
Personenaufzug nein
Zustand gepflegt
Gäste-WC nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Keller ja
Barrierefrei nein
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Baujahr 1988
Kaution 885,00 €
Heizungsart Etagenheizung
WBS erforderlich ja
Haustiere Nein
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Etage 2
Nebenkosten 100,00 €
Bezugstermin ab sofort
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Letzte Modernisierung 1989

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 132.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 10.08.2028

Objektbeschreibung

Die gepflegte 3 Zimmer-Sozialwohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Ein Balkon und ein Kellerabteil gehören noch zu dieser Wohnung. Es handelt sich um eine öffentlich geförderte Wohnung, daher ist eine bestimmte Einkommensgrenze entscheidend. Ein Außenstellplatz ist in der Kaltmiete enthalten.

Raumaufteilung:
Wohnen
Kochen
Bad/WC
Schlafen
Kind
Flur
Abstellraum
Balkon

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Laminat- und Fliesenböden
Furnierholz-Innentüren
Gasthermenheizung
Rollläden
Kelleranteil
Kabel-TV
Stellplatz
Balkon

Lage

Die Wohnung finden Sie in einer beliebten Wohngegend in SR-Ost. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das ca. 2,5 km entfernte Stadtzentrum erreichen Sie bequem mit dem Stadtbus.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.
Die Strom- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese rechnet der Mieter direkt über den Versorger ab.
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen.

Anmietungsvoraussetzungen:
- festes Arbeitsverhältnis
- positive Schufa
- keine Hundehaltung
- Wohnberechtigungsschein

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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