Neuwertige, barrierefreie 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnen
Wohnen,Kochen
Küche
Küche
Bad
Bad
Schlafen
Schlafen
Flur
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 4466
Objektart Etagenwohnung
Lage 94315 Straubing
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 67,98 m²
Miete zzgl. NK 750,00 €

Ansprechpartner

Marianne König
Immobilienverkauf/-vermietung
Tel. +49 9421 2012

Weitere Angaben

WBS erforderlich nein
Baujahr 2020
Kaution 2.250,00 €
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Bezugstermin ab sofort
Balkon/Terrasse ja
Barrierefrei ja
Warmmiete 890,00 €
Gäste-WC nein
Personenaufzug ja
Keller ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Zustand neuwertig
Haustiere nach Vereinbarung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Etagenzahl E+2
Heizungsart Zentralheizung
Etage 2
Nebenkosten 140,00 €

Energieausweis-Daten

A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 7.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A+
Energieausweis gültig bis 20.06.2029

Objektbeschreibung

Diese neuwertige, barrierefreie Wohnung, mit dem schönen Balkon, liegt im 2. Obergeschoss eines KfW-40 plus-Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Ein Kellerabteil, ein Außenstellplatz und eine Einbauküche gehören noch zu dieser Wohnung.

Raumaufteilung:
Wohnen/Essen/Kochen
Dusche/WC
Schlafen
Flur
Balkon

Ausstattung

Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
dezentrale Belüftung
Parkett- und Fliesenböden
Videotürsprechanlage
Wärmepumpen/Gaszentralheizung
Fußbodenheizung
Modernes Bad ohne Fenster
Kabelanschluss
Internet über Vodafone
Einbauküche
Rollläden
Aufzug
Balkon
KfW-40 plus
Außenstellplatz

Lage

Die Wohnung finden Sie in Straubing, Nähe der JVA. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Der Stadtplatz von Straubing ist ca. 1,3 km entfernt und bequem mit dem Stadtbus zu erreichen.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Maximal 2 Personen

Anmietungsvoraussetzungen:
- festes Arbeitsverhältnis
- positive Schufa

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Umgebungsinformationen

Legende
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