Herrliche 2 Zimmer-Altstadtwohnung

Wohnen
Wohnen
Wohnen
Kochen
Kochen
Bad
WC
Schlafen
Schlafen
Grundriss DG 1
Grundriss DG 2
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Eckdaten

Kennung 4416
Objektart Maisonettewohnung
Lage 93047 Regensburg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 60 m²
Miete zzgl. NK 730,00 €

Ansprechpartner

Gerhard König
Geschäftsführer
Tel. +49(9421) 2012

Weitere Angaben

Letzte Modernisierung 1991
Keller nein
Zustand gepflegt
Etagenzahl E+4
Nebenkosten 165,00 €
Warmmiete 895,00 €
Kaution 2.190,00 €
Personenaufzug ja
Haustiere Nein
WBS erforderlich nein
Etage 4
Bezugstermin 01.08.2021
Balkon/Terrasse nein
Barrierefrei nein
Gäste-WC nein
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine außergewöhnliche 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines 1991 kernsarnierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Die liebevoll restaurierten Holzbalken, die schöne offene Galerie, als Schlafzimmer mit Ankleide genutzt und der Aufzug runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab.

Raumaufteilung:

1. DG:
Wohnen
Kochen
Dusche
WC

2. DG:
offene Galerie
als Schlafzimmer und
Ankleide genutzt
Abstellraum

Ausstattung

Holzfenster
Parkett- und Fliesenböden
Gas-Zentralheizung
Kabelanschluss
Einbauküche
Aufzug

Lage

Die Wohnung liegt in der Regensburger Innenstadt, Nähe Steinerne Brücke und Fußgängerzone. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Universität Regensburg ist ca. 3,5 km entfernt.

Die Anschlussstellen zur Autobahn A 3 und zur A 93 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab den 01.08.2021 beziehbar.
Balkon und PKW-Stellplatz sind nicht vorhanden.

EnEV: Denkmalschutz daher keine Energieausweispflicht.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen.
Maximal 2 Personen

Anmietungsvoraussetzungen:
- festes Arbeitsverhältnis
- positive Schufa
- keine Tierhaltung
- keine WG

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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