Herrliche 2 Zimmer-Altstadtwohnung

Eckdaten

Kennung	4394
Objektart	Maisonettewohnung
Lage	93047 Regensburg
Zimmer	2
Wohnfläche	ca. 60 m²
Miete zzgl. NK	750,00 €

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Etage	4
Bezugstermin	nach Vereinbarung
Balkon/Terrasse	nein
Barrierefrei	nein
Gäste-WC	nein
Energieausweis liegt vor	Nicht benötigt
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger	Gas
Letzte Modernisierung	1991
Keller	nein
Nebenkosten	165,00 €
Warmmiete	915,00 €
Kaution	2.250,00 €
Personenaufzug	ja
Haustiere	Nein
WBS erforderlich	nein
Zustand	gepflegt
Etagenzahl	E+4

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine außergewöhnliche 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines 1991 kernsarnierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Die liebevoll restaurierten Holzbalken, die schöne offene Galerie, als Schlafzimmer mit Ankleide genutzt und der Aufzug runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab.

Raumaufteilung:

1. DG:
Wohnen
Kochen
Dusche
WC

2. DG:
offene Galerie
als Schlafzimmer und
Ankleide genutzt
Abstellraum

Ausstattung

Holzfenster
Parkett- und Fliesenböden
Gas-Zentralheizung
Kabelanschluss
Einbauküche
Aufzug

Lage

Die Wohnung liegt in der Regensburger Innenstadt, Nähe Steinerne Brücke und Fußgängerzone. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Universität Regensburg ist ca. 3,5 km entfernt.

Die Anschlussstellen zur Autobahn A 3 und zur A 93 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstiges

Die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar.
Balkon und PKW-Stellplatz sind nicht vorhanden.

EnEV: Denkmalschutz daher keine Energieausweispflicht.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen.
Maximal 2 Personen

Anmietungsvoraussetzungen:
- festes Arbeitsverhältnis
- positive Schufa
- keine Tierhaltung
- keine WG

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.