Renovierte 3,5 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Einbauküche

Wohnen
Wohnen
Küche
Küche
Essdiele
Balkon
Dusche
WC
Schlafen
Kind
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 4389
Objektart Etagenwohnung
Lage 94315 Straubing
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 84 m²
Miete zzgl. NK 690,00 €

Ansprechpartner

Marianne König
Immobilienverkauf/-vermietung
Tel. +49 9421 2012

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Keller ja
Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Letzte Modernisierung 2021
WBS erforderlich nein
Haustiere Nein
Warmmiete 900,00 €
Kaution 1.380,00 €
Etage 1
Barrierefrei nein
Gäste-WC nein
Personenaufzug nein
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Baujahr 1971
Nebenkosten 210,00 €
Bezugstermin ab sofort
Zustand neuwertig
Balkon/Terrasse ja

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 113 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 09.02.2029

Objektbeschreibung

Diese komplett renovierte, gut geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung, mit der neuen Einbauküche, liegt im 1. Obergeschoss eines 1971 errichteten Mehrfamilienhauses. In der Wohnung wurden die Türen, Böden, das Bad und das WC erneuert. Zu dieser Immobilie gehören noch ein großer Balkon und ein Kellerabteil.

Raumaufteilung:
Wohnen
Kochen
Essdiele
Dusche
WC
Schlafen
Kind
Balkon

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Beschichtete Türen
Vinyl- und Fliesenböden
Öl-Zentralheizung
Waschmaschinenanschluss im Bad
Modernes Bad ohne Fenster
Neue Einbauküche
Großer Balkon

Lage

Die Wohnung finden Sie im Süden der Stadt Straubing. Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Umgebung. Das ca. 2 km entfernte Stadtzentrum ist stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen.

Die Universitätsstadt Straubing, mit ihren ca. 48.000 Einwohnern, verfügt über ein sehr gutes Freizeitangebot, wie z. B. Hallen- und Freibad, Eisstadion. Ein Klinikum und Ärzte für die verschiedensten Fachgebiete finden Sie vor Ort.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. In der Kaltmiete ist die Miete für die neue Einbauküche enthalten.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen.

Anmietungsvoraussetzungen:
- festes Arbeitsverhältnis
- positive Schufa
- keine Hundehaltung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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