Für Naturliebhaber - 1 Zimmer-Appartement mit Gartenanteil

Terrasse und Garten
Wohnen,Schlafen
Wohnen,Schlafen
Wohnen, Küche
Innenansicht Bad
Blick auf die Terrasse
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 4381
Objektart Etagenwohnung
Lage 94372 Rattiszell
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 36,20 m²
Miete zzgl. NK 290,00 €

Ansprechpartner

Marianne König
Immobilienverkauf/-vermietung
Tel. +49 9421 2012

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 1994
WBS erforderlich nein
Garten/-mitbenutzung ja
Zustand gepflegt
Bezugstermin 01.05.2021
Gäste-WC nein
Barrierefrei nein
Keller ja
Haustiere Nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Personenaufzug nein
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Befeuerung/Energieträger Gas
Kaution 580,00 €
Warmmiete 360,00 €
Nebenkosten 70,00 €
Etage UG
Balkon/Terrasse ja

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 115.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 14.05.2028

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes 1 Zimmer-Appartement eines 1994 erbauten Hanghauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten mit 11 Wohneinheiten. Eine Südterrasse und ein kleiner Gartenanteil gehören zu diesem Appartement. Ein Außenstellplatz ist in der Kaltmiete enthalten.

Raumaufteilung:
Wohnen/Kochen/Schlafen
Du/WC

Ausstattung

Holzfenster mit Isolierverglasung
Laminat- und Fliesenböden
Furnierholz-Innentüren
Gas-Zentralheizung
Kelleranteil
Terrasse
Gartenanteil
Stellplatz

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in Pilgramsberg. Für Naturliebhaber sind die angrenzenden Wiesen und Wälder ideale Spazierwege. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie die Ärzte befinden sich in der ca. 4 km entfernten Gemeinde Ascha. Die Universitätsstadt Straubing erreichen Sie in ca. 25 Minuten.

Sonstiges

Das Appartement ist ab den 01.06.2021 beziehbar.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung das erste Jahr nicht kündigen.
Maximal 1 Person

Anmietungsvoraussetzungen:
- festes Arbeitsverhältnis
- positive Schufa
- keine Hundehaltung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Wohnung bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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