1 Zimmer-Appartement mit Terrasse

Wohnen
Wohnen
Dusche
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 4379
Objektart Etagenwohnung
Lage 94372 Rattiszell
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 36,20 m²
Miete zzgl. NK 260,00 €

Ansprechpartner

Marianne König
Immobilienverkauf/-vermietung
Tel. +49 9421 2012

Weitere Angaben

Bezugstermin 01.06.2021
WBS erforderlich nein
Haustiere Nein
Nebenkosten 90,00 €
Warmmiete 350,00 €
Kaution 520,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 1994
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Gäste-WC nein
Barrierefrei nein
Keller ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Personenaufzug nein
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Befeuerung/Energieträger Öl
Garten/-mitbenutzung ja
Zustand gepflegt
Etage UG

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 115.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 14.05.2028

Objektbeschreibung

Dieses 1-Zimmer-Appartement mit der schönen Süd-Terrasse und dem kleinen Gartenanteil liegt im Untergeschoss eines Hanghauses mit 11 Wohneinheiten. Ein Kelleranteil und ein Stellplatz gehören noch zu dieser Wohnung.

Raumaufteilung:
Wohnen/Kochen/Schlafen
Du/WC
Terrasse

Ausstattung

Holzfenster mit Isolierverglasung
Laminat- und Fliesenböden
Furnierholz-Innentüren
Öl-Zentralheizung
Waschmaschinenanschluss im Bad
Kelleranteil
Einbauküche
Sat-TV
Terrasse
Gartenanteil
Stellplatz

Lage

Das Haus zeichnet sich besonders durch seine absolut ruhige und naturnahe Wohnlage in Pilgramsberg aus. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Kindergarten und Grundschule befinden sich in dem ca. 4 km entfernten Ascha. Die Universitätsstadt Straubing erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Wichtige Entfernungen:
Straubing 20 km
Cham 28 km
Roding 21 km
Bogen 18 km
Autobahn A3 12 km
B20 3 km

Sonstiges

Das Appartement ist ab den 01.06.2021 beziehbar.

Maximal 1 Person
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung das erste Jahr nicht kündigen.

Anmietungsvoraussetzungen:
- festes Arbeitsverhältnis
- positive Schufa
- keine Hundehaltung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Wohnung bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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