Schönes 1-Zimmer-Appartement in Pilgramsberg

Wohnen,Schlafen
Wohnen,Schlafen
Küche
Bad
Balkon
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 4265
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 94372 Rattiszell
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 32,74 m²
Miete zzgl. NK 290,00 €

Ansprechpartner

Marianne König
Immobilienverkauf/-vermietung
Tel. +49 9421 2012

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
WBS erforderlich nein
Befeuerung/Energieträger Öl
Gäste-WC nein
Kaution 580,00 €
Baujahr 1994
Keller ja
Stellplatzanzahl 1
Etagenzahl UG+E+DG
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Zustand gepflegt
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Bezugstermin ab sofort
Heizungsart Zentralheizung
Personenaufzug nein
Etage E
Barrierefrei nein
Nebenkosten 70,00 €

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 115.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 14.05.2028

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes 1 Zimmer-Appartement im Erdgeschoss eines Hanghauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Ein schöner Balkon sowie ein Außenstellplatz gehören noch zu dieser Wohnung.

Raumaufteilung:
Wohn-/Schlafraum/Kochnische
Dusche/WC
Balkon

Ausstattung

Holzfenster mit Isolierverglasung
Laminat- und Fliesenböden
Furnierholz-Innentüren
Öl-Zentralheizung
Kelleranteil
Rollläden
Sat-TV
Balkon
Stellplatz

Lage

Das Haus zeichnet sich besonders durch seine absolut ruhige und naturnahe Wohnlage in Pilgramsberg aus. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Kindergarten und Grundschule befinden sich in dem ca. 4 km entfernten Ascha. Die Stadt Straubing erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Wichtige Entfernungen:
Straubing 20 km
Cham 28 km
Roding 21 km
Bogen 18 km
Autobahn A3 12 km
B20 3 km

Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Maximal 1 Person
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung das erste Jahr nicht kündigen.

Anmietungsvoraussetzungen:
- festes Arbeitsverhältnis
- positive Schufa
- keine Hundehaltung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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