Reserviert! Neubau! Schöne 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung

Wohnen
Wohnen, Küche
küche Muster
Bad
Schlafen
Kind
Flur
Balkon
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 4211
Objektart Penthouse
Lage 94315 Straubing
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 85 m²
Miete zzgl. NK 950,00 €

Ansprechpartner

Marianne König
Immobilienverkauf/-vermietung
Tel. +49 9421 2012

Weitere Angaben

Etage 2
Zustand Erstbezug
Keller ja
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
WBS erforderlich nein
Bezugstermin 01.12.2020
Nebenkosten 200,00 €
Warmmiete 1.150,00 €
Kaution 1.900,00 €
Gäste-WC nein
Personenaufzug ja
Baujahr 2020
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese neue, sonnige 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung, mit der hochwertigen Ausstattung und der optimalen Raumaufteilung, liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der sehr große Südbalkon, die moderne Einbauküche mit Kochinsel, die Garage und ein Kellerabteil runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab.

Raumaufteilung:
Wohnen/Kochen
Schlafen
Kind
Dusche/WC
Flur
sehr großer Südbalkon

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Fußbodenheizung
Gaszentralheizung - Wärmepumpe
Vinyl- und Fliesenböden
Einbauküche mit Kochinsel
sehr großer Südbalkon
Kellerabteil
Aufzug
Garage

Lage

Die Neubau-Wohnung befindet sich "Am Kronsteig" im Ortsteil Straubing-Alburg. Das ca. 2 km entfernte Stadtzentrum ist stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2020 beziehbar. Bei dem Küchenfoto handelt es sich um ein Musterfoto.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen.

Anmietungsvoraussetzungen:
- festes Arbeitsverhältnis
- positive Schufa
- keine Hundehaltung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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