Kleine Doppelhaushälfte mit Garten

Wohnen
Wohnen
Essen
Küche
Bad
Schlafen
Kind
Kind
Büro
Garten
Grundriss EG
Grundriss DG
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Eckdaten

Kennung 4245
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 94315 Straubing
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 100 m²
Miete zzgl. NK 680,00 €

Ansprechpartner

Marianne König
Immobilienverkauf/-vermietung
Tel. +49 9421 2012

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Baujahr 1962
Barrierefrei nein
Gäste-WC ja
Keller ja
Grundstücksfläche ca. 265 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Badezimmer 1
Nebenkosten 90,00 €
Kaution 1.360,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Bezugstermin 01.12.2020
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese gepflegte rechte Doppelhaushälfte, mit dem schönen Garten, wurde 1962 errichtet. Eine Garage ist nicht vorhanden, Parkmöglichkeiten sind aber gegeben.

Raumaufteilung:
KG: voll unterkellert

EG:
Wohnen
Essen
Kochen
Flur
WC
Windfang

DG:
Schlafen mit Ankleide
Kind
Bad/WC
Flur

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Holz- und Fliesenböden
Gas-Zentralheizung
Bad mit Fenster
Balkon
Rollläden
Keller
Garten

Lage

Diese rechte Doppelhaushälfte steht in einem bevorzugten Wohngebiet, zurückgesetzt von der Straße, im Süden der Stadt Straubing. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das Stadtzentrum ist zu Fuß oder auch mit dem Stadtbus zu erreichen.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Sonstiges

Die Doppelhaushälfte ist ab den 01.12.2020 beziehbar.
Die Strom-, Wasser- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese rechnet der Mieter direkt über den jeweiligen Versorger ab.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen.

Anmietungsvoraussetzungen:
- festes Arbeitsverhältnis
- positive Schufa

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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