Großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnen
Wohnen
Küche
Bad
Bad
WC
Schlafen
Kind 1
Kind 2
Balkon
Balkon
Grundriss
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 4243
Objektart Etagenwohnung
Lage 94315 Straubing
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 100 m²
Miete zzgl. NK 690,00 €

Ansprechpartner

Marianne König
Immobilienverkauf/-vermietung
Tel. +49 9421 2012

Weitere Angaben

Etage 1
Etagenzahl E+3
Personenaufzug nein
Heizungsart Zentralheizung
Bezugstermin 01.11.2020
Kaution 1.380,00 €
Warmmiete 920,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Keller ja
Barrierefrei nein
WBS erforderlich nein
Baujahr 1980
Befeuerung/Energieträger Öl
Nebenkosten 230,00 €
Haustiere Nein
Garagenanzahl 1
Stellplatztyp Garage
Balkon/Terrasse ja
Stellplatzmiete 50,00 €
Zustand modernisiert
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1980 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 36 Einheiten, verteilt auf 3 Häuser. Das Bad und das WC wurden 2018 komplett neu gestaltet. Die Parkettböden wurden abgeschliffen und neu versiegelt. Im Kinderzimmer und in der Küche wurden neue Vinylböden verlegt.

Raumaufteilung:
Wohnen/Essen
Küche
Bad
WC
Schlafen
Kind 1
Kind 2
Diele
Flur
Balkon

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Kabel-TV (nicht in den Nebenkosten enthalten)
Fliesen-/Vinyl- und Parkettböden
Öl-Zentralheizung
Neuwertiges Bad ohne Fenster
Neuwertiges WC
Rollläden
Süd-Balkon
Kellerabteil

Lage

Die Wohnung liegt im Süden der Stadt Straubing, Nähe Ludwigsgymnasium. Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Das ca. 2,5 km entfernte Stadtzentrum ist stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab den 01.11.2020 beziehbar.
Eine Garage kann für € 50,00 dazugemietet werden.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen.

Anmietungsvoraussetzungen:
- positive Schufa
- festes Arbeitsverhältnis
- keine Wohngemeinschaft
- keine Hundehaltung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu

3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 86,69 m²
  • 94315 Straubing
  • Miete 700,00 € + NK
Neu

Kleine Doppelhaushälfte mit Garten

  • Doppelhaushälfte
  • 3 Zimmer - ca. 100 m²
  • 94315 Straubing
  • Miete 680,00 € + NK

Nur mit Wohnberechtigungsschein - 1 Zimm…

  • Etagenwohnung
  • ca. 41,19 m²
  • 94315 Straubing
  • Miete 250,00 € + NK

Schönes 1-Zimmer-Appartement in Pilgrams…

  • Erdgeschosswohnung
  • ca. 32,74 m²
  • 94372 Rattiszell
  • Miete 290,00 € + NK

Helle 3 Zimmer-ETW im Stadtzentrum

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 84,31 m²
  • 94315 Straubing
  • Kaufpreis 285.000,00 €

Gepflegtes Appartement in der Altstadt

  • Etagenwohnung
  • ca. 40 m²
  • 93047 Regensburg
  • Miete 520,00 € + NK

Großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 100 m²
  • 94315 Straubing
  • Miete 690,00 € + NK

Reserviert! Neubau! Schöne 3 Zimmer-Pent…

  • Penthouse
  • 3 Zimmer - ca. 85 m²
  • 94315 Straubing
  • Miete 950,00 € + NK

Großes Einfamilienhaus - Wohnen und Arbe…

  • Einfamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 283,10 m²
  • 94315 Straubing
  • Miete 2.400,00 € + NK

Für Gartenliebhaber: 4-Zimmer-Wohnung mi…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 119 m²
  • 94356 Kirchroth
  • Miete 600,00 € + NK

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 75 m²
  • 94336 Hunderdorf
  • Miete 550,00 € + NK

Büro-/Praxisräume mit großflächiger Fens…

  • Büro
  • ca. 207,20 m²
  • 94315 Straubing
  • Miete 1.650,00 € + NK

Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 73 m²
  • 94315 Straubing
  • Miete 540,00 € + NK

Neubau! Barrierefreie 3 Zimmer-Wohnung -…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 92,98 m²
  • 94315 Straubing
  • Miete 950,00 € + NK

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Parkstette…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 90 m²
  • 94365 Parkstetten
  • Miete 430,00 € + NK

Neubau! Barrierefreie 3 Zimmer-Wohnung -…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 92,64 m²
  • 94315 Straubing
  • Miete 950,00 € + NK

Ladeneinheit mit 2 Schaufenstern

  • Laden
  • ca. 56 m²
  • 94315 Straubing
  • Miete 470,00 € + NK