Neubau! Barrierefreie 3 Zimmer-Wohnung - KfW 40 plus

Wohnen
Wohnen
Bad
Bad
Schlafen
Kind
Flur
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 4237
Objektart Etagenwohnung
Lage 94315 Straubing
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 92,98 m²
Miete zzgl. NK 950,00 €

Ansprechpartner

Marianne König
Immobilienverkauf/-vermietung
Tel. +49 9421 2012

Weitere Angaben

Zustand Erstbezug
Baujahr 2020
Etagenzahl E+2
Gäste-WC ja
Personenaufzug ja
Etage 1
Barrierefrei ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzmiete 30,00 €
Kaution 2.850,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Nebenkosten 180,00 €
Keller ja
Heizungsart Zentralheizung
Warmmiete 1.130,00 €
Stellplatzanzahl 1
Haustiere nach Vereinbarung
WBS erforderlich nein
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Bezugstermin ab sofort

Energieausweis-Daten

A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 7.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A+
Energieausweis gültig bis 20.06.2029

Objektbeschreibung

Diese neu errichtete, barrierefreie Wohnung, mit dem schönen Balkon, liegt im 1. Obergeschoss eines KfW-40 plus-Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Der schöne Balkon und ein Kellerabteil runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab. Ein Kfz-Außenstellplatz kann für € 30,00 angemietet werden.

Raumaufteilung:
Wohnen/Essen/Kochen
Dusche/WC
Schlafen
Kind
Diele
WC extra
Balkon

Ausstattung

Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
dezentrale Belüftung
Parkett- und Fliesenböden
Videotürsprechanlage
Wärmepumpen/Gaszentralheizung
Fußbodenheizung
Modernes Bad ohne Fenster
Kabelanschluss
Internet über Vodafone
Rollläden
Aufzug
Balkon
KfW-40 plus

Lage

Die Neubau-Wohnung finden Sie in frequentierter Lage in Straubing, Nähe der JVA. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Der Stadtplatz von Straubing ist ca. 1,3 km entfernt und bequem mit dem Stadtbus zu erreichen.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Anmietungsvoraussetzungen:
- festes Arbeitsverhältnis
- positive Schufa

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Umgebungsinformationen

Legende
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