Schönes 3 Familienhaus in beliebter Wohngegend

Ansicht
Dachterrasse
Wohnen 1 OG
Wohnen 1 OG
Küche 1 OG
Bad 1 OG
Schlafen 1 OG
Kind 1 OG
Wohnen DG
Schlafen DG
Küche DG
Bad DG
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 4199
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 94315 Straubing
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 213,51 m²
Kaufpreis 535.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,48% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Werner König GmbH
Heerstraße 74
94315 Straubing
Tel. +49 9421 2012

Weitere Angaben

Baujahr 1962
Barrierefrei nein
Keller ja
Bezugstermin nach Absprache
Grundstücksfläche ca. 522 m²
Garagenanzahl 3
Zustand gepflegt
Stellplatztyp Garage
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Badezimmer 3
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Dreifamilienhaus, mit seiner optimalen Raumaufteilung, wurde 1962 errichtet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit der herrlichen Terrasse, das schöne Gartengrundstück und die 3 Garagen umranden das Gesamtbild dieser Immobilie. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Bäder im EG und 1. OG wurden 2016 erneuert.

Raumaufteilung:
KG: voll unterkellert

EG:
Wohnen-Essen
Kochen
Schlafen
Kind
Bad/WC
Diele

OG:
Wohnen-Essen
Kochen
Schlafen
Kind
Dusche/WC
Terrasse
Diele

DG:
Wohnen
Kochen
Schlafen
Bad/WC
2 Speicherräume
Diele

Ausstattung

Dachziegeleindeckung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung - 2004
Parkett- und Fliesenböden
Öl-Zentralheizung - 1995 - Brenner 2005
Kachelofen mit neuem Einsatz
Rollläden
Wasser- und Heizungsleitungen von 2016
Dachterrasse - 2016 erneuert
3 Garagen
Öltank 7.900 L

Lage

Nähe der JVA Straubing, in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet, liegt dieses Mehrfamilienhaus. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das ca. 2 km entfernte Stadtzentrum ist stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen. Die Anschlussstellen zur B 8 und B 20 sind über den Südring in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Sonstiges

Die Wohnung im Erdgeschoss ist noch vermietet und ab dem 01.09.2020 beziehbar, die Dachgeschosswohnung steht zurzeit leer und ist sofort beziehbar. Die Obergeschosswohnung wird zurzeit vom Eigentümer bewohnt und ist ab dem 01.05.2021 beziehbar.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Reserviert! - Neubau! KfW 55! Provisions…

  • Penthouse
  • 3 Zimmer - ca. 95,05 m²
  • 94315 Straubing
  • Kaufpreis 437.700,00 €
Neu

1 Zimmer-Appartement mit Terrasse

  • Etagenwohnung
  • ca. 36 m²
  • 94315 Straubing
  • Miete 320,00 € + NK

Modernisiertes 1,5 Zimmer-Appartement im…

  • Erdgeschosswohnung
  • ca. 55 m²
  • 94315 Straubing
  • Miete 475,00 € + NK

Neubau! Barrierefreie 3 Zimmer-Wohnung -…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 92,64 m²
  • 94315 Straubing
  • Miete 950,00 € + NK

Barrierefreie 3 Zimmer-Wohnung - KfW 40 …

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 93,22 m²
  • 94315 Straubing
  • Miete 980,00 € + NK

Neubau! Großzügige 2 Zimmer-Wohnung - Kf…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 80,99 m²
  • 94315 Straubing
  • Miete 850,00 € + NK

Geräumiger Bungalow mit Terrasse und Gar…

  • Bungalow
  • 6.5 Zimmer - ca. 200 m²
  • 94315 Straubing
  • Miete 1.200,00 € + NK

Schönes 3 Familienhaus in beliebter Wohn…

  • Mehrfamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 213,51 m²
  • 94315 Straubing
  • Kaufpreis 535.000,00 €

Ladeneinheit mit 2 Schaufenstern

  • Laden
  • ca. 56 m²
  • 94315 Straubing
  • Miete 470,00 € + NK

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Parkstette…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 90 m²
  • 94365 Parkstetten
  • Miete 430,00 € + NK

Großzügiges 1 Zimmer-Appartement mit Dac…

  • Etagenwohnung
  • ca. 105 m²
  • 94315 Straubing
  • Miete 850,00 € + NK

Großzügiges Einfamilienhaus mit schönem …

  • Einfamilienhaus
  • 11 Zimmer - ca. 300 m²
  • 94348 Atting
  • Kaufpreis 795.000,00 €

1 Zimmer-Appartement Nähe Schwarzach

  • Etagenwohnung
  • ca. 30 m²
  • 94366 Perasdorf
  • Miete 175,00 € + NK

Landwirtschaftliche Nutzflächen Nähe Lab…

  • Grundstück Land und Forstwirtschaft
  • ca. 43.792 m²
  • 84082 Laberweinting
  • Kaufpreis 351.000,00 €

Neuwertige 3 Zimmer-ETW mit großem Balko…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 80 m²
  • 94315 Straubing
  • Kaufpreis 305.000,00 €