Ladeneinheit mit 2 Schaufenstern

Laden
Laden
Laden
Büro UG
Büro UG
Grundriss EG
Grundriss UG
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Eckdaten

Kennung 4210
Objektart Laden
Lage 94315 Straubing
Gesamtfläche ca. 56 m²
Miete zzgl. NK 470,00 €
Provision für Mieter 1) 1.090,40 inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marianne König
Immobilienverkauf/-vermietung
Tel. +49 9421 2012

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 1
Heizungsart Zentralheizung
Etage E+UG
Verkaufsfläche ca. 56 m²
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Gas
Kaution 940,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeeinheit besteht aus 2 Räumen. Laden 1 mit den beiden Schaufenstern liegt im Erdgeschoss, verbunden mit einer Wendeltreppe zu dem 2. Raum im Untergeschoss. Das WC befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Im Laden wird noch einer neuer Boden verlegt. Die Wände und Fenster werden weiß gestrichen.

Raumaufteilung:

EG:
1 Gewerberaum mit 2 Schaufenster

UG:
1 Büroraum mit Fenster
WC

Ausstattung

WC mit Waschbecken
Stellplatz
Gaszentralheizung

Lage

Diese Immobilie liegt an einer sehr befahrenen Straße, nur wenige Meter vom Ludwigsplatz der Universitätsstadt Straubing entfernt. In diesem Gebäudekomplex befinden sich u. a. ein Augenarzt, eine Rechtsanwaltskanzlei und verschiedene Geschäfte und Wohnungen.

Sonstiges

Der Laden ist ab den 01.09.2020 beziehbar.

Zur Ladeneinheit gehört 1 oberirdischer Stellplatz.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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