Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Garage

Wohnen
Wohnen
Küche
Bad
Schlafen
Kind
Flur
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Eckdaten

Kennung 4198
Objektart Etagenwohnung
Lage 94315 Straubing
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 85 m²
Miete zzgl. NK 560,00 €

Ansprechpartner

Marianne König
Immobilienverkauf/-vermietung
Tel. +49 9421 2012

Weitere Angaben

Garagenanzahl 1
Haustiere Nein
Stellplatztyp Garage
Kaution 1.120,00 €
Barrierefrei nein
Letzte Modernisierung 2020
Baujahr 1878
Balkon/Terrasse nein
Etagenzahl E+1+D
Nebenkosten 170,00 €
Personenaufzug nein
Etage 1
WBS erforderlich nein
Gäste-WC nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Warmmiete 730,00 €
Keller ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Bezugstermin 01.09.2020
Zustand gepflegt

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 153.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 24.01.2030

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine sonnige, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Ein Kelleranteil mit Waschmaschinenanschluss und eine kleine Garage gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.

Raumaufteilung:
Wohnen-Kochen
Schlafen
Büro
DU/WC
Flur

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Laminat- und Fliesenböden
weiße Furnierholz-Innentüren
Gas-Zentralheizung
Modernes Bad mit Fenster
Kabelanschluss
Telefon-/Internetanschluss in jedem Zimmer
Kelleranteil mit Waschmaschinenanschluss
kleine Garage

Lage

In zentraler Lage zum Stadtzentrum und zur TUM liegt diese schöne Immobilie. Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab den 01.09.2020 beziehbar.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen.

In der Kaltmiete ist die Garagenmiete bereits enthalten.

Maximal 3 Personen

Anmietungsvoraussetzungen:
- festes Arbeitsverhältnis
- positive Schufa
- keine Hundehaltung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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