Über den Dächern von Straubing - 3 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Wohnen,Kochen
Küche,Balkon
Küche
Wohnen
Wohnen
Bad
Schlafen
Kind
Grundriss
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 4153
Objektart Etagenwohnung
Lage 94315 Straubing
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 145 m²
Miete zzgl. NK 970,00 €

Ansprechpartner

Marianne König
Immobilienverkauf/-vermietung
Tel. +49 9421 2012

Weitere Angaben

Etage 4
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Warmmiete 1.170,00 €
Personenaufzug ja
Heizungsart Etagenheizung
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Baujahr 1952
Garagenanzahl 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzmiete 40,00 €
Stellplatzanzahl 1
Keller ja
Nebenkosten 200,00 €
WBS erforderlich nein
Haustiere Nein
Bezugstermin ab sofort
Kaution 1.940,00 €
Etagenzahl E+4
Zustand neuwertig
Barrierefrei nein

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 160.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 19.02.2028

Objektbeschreibung

Diese schöne, großzügig geschnittene 3 Zimmer-Wohnung, mit Blick über die Dächer und auf den Stadtplatz von Straubing, liegt im 4. Obergeschoss eines 1952 erbauten und 2017 generalsanierten Wohn- und Geschäftshauses. Der wunderbare Südbalkon, die moderne Einbauküche und der neue Aufzug runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab.

Raumaufteilung:
Wohnen/Essen/Kochen
Abstellraum m. Waschmaschinenanschluss
Dusche/WC
WC extra
Schlafen
Kind
Flur
Balkon

Ausstattung

weiße Holzfenster mit Isolierverglasung
Gas-Thermenheizung
Modernes Bad
Einbauküche
Vinylböden
Kabel-TV
Kelleranteil
Balkon
Aufzug
Garage

Lage

Die Wohnung, mit dem wunderbaren Fernblick, befindet sich im Herzen der Universitätsstadt Straubing, direkt am lebhaften Theresienplatz. Im Stadtzentrum sind alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Straubing ist eine kreisfreie Stadt an der Donau mit über 48000 Einwohnern und ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr gutes Freizeitangebot, wie z. B. Hallen- und Freibad, Eisstadion, Tiergarten und ein sehr vielfältiges Vereinsleben.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Eine Garage ist im Mietpreis enthalten. Auf Wunsch könnte noch ein oberirdischer KfZ-Stellplatz für 40,00 € angemietet werden.

Anmietungsvoraussetzungen:
- festes Arbeitsverhältnis
- positive Schufa
- keine WG
- keine Tierhaltung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Hochwertig ausgestattet! Großzügige 5 Zi…

  • Etagenwohnung
  • 5 Zimmer - ca. 160 m²
  • 94315 Straubing
  • Kaufpreis 475.000,00 €
Top

Neubau! KfW 55! Provisionsfrei - Wohnen …

  • Penthouse
  • 3 Zimmer - ca. 95,05 m²
  • 94315 Straubing
  • Kaufpreis 437.700,00 €
Neu

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 80 m²
  • 94315 Straubing
  • Miete 610,00 € + NK

2 Zimmer-Wohnung mit Balkon im Stadtzent…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 53 m²
  • 94315 Straubing
  • Miete 475,00 € + NK

Über den Dächern von Straubing - 3 Zimme…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 145 m²
  • 94315 Straubing
  • Miete 970,00 € + NK

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 75 m²
  • 94315 Straubing
  • Miete 540,00 € + NK

Schöne 2 Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 53,69 m²
  • 94315 Straubing
  • Miete 430,00 € + NK

Gepflegte 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung mi…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 50,01 m²
  • 94315 Straubing
  • Miete 359,07 € + NK

Großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon u…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 94 m²
  • 94315 Straubing
  • Miete 700,00 € + NK

Neubau! 2 Zimmer-ETW - Provisionsfrei - …

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 59,37 m²
  • 94315 Straubing
  • Kaufpreis 257.800,00 €

KfW 55! 2 Zimmer-ETW - Neubau! Wohnen am…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 55,43 m²
  • 94315 Straubing
  • Kaufpreis 240.700,00 €

1 Zimmer-Appartement Nähe Perasdorf

  • Etagenwohnung
  • ca. 30 m²
  • 94366 Perasdorf
  • Miete 175,00 € + NK

Großzügiges 1 Zimmer-Appartement

  • Etagenwohnung
  • ca. 78 m²
  • 94315 Straubing
  • Miete 410,00 € + NK

Neuwertige 3 Zimmer-ETW mit großem Balko…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 80 m²
  • 94315 Straubing
  • Kaufpreis 320.000,00 €

sofort beziehbarer TG-Stellplatz

  • Tiefgaragenstellplatz
  • 94315 Straubing
  • Miete 35,00 € + NK

Landwirtschaftliche Nutzflächen Nähe Lab…

  • Grundstück Land und Forstwirtschaft
  • ca. 43.792 m²
  • 84082 Laberweinting
  • Kaufpreis 351.000,00 €

2 Zimmer-ETW - Neubau! KfW 55 - Wohnen …

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 56,34 m²
  • 94315 Straubing
  • Kaufpreis 244.600,00 €

Renovierte Gewerbeeinheit

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 98 m²
  • 94327 Bogen
  • Kaufpreis 210.000,00 €

Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 66,24 m²
  • 94327 Bogen
  • Kaufpreis 148.000,00 €

1996 kernsanierte Gewerbeeinheit

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 238,47 m²
  • 94327 Bogen
  • Kaufpreis 420.000,00 €