Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnen
Wohnen
Küche
Bad
Schlafen
Kind
Balkon
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 4151
Objektart Etagenwohnung
Lage 94315 Straubing
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 80 m²
Miete zzgl. NK 610,00 €

Ansprechpartner

Marianne König
Immobilienverkauf/-vermietung
Tel. +49 9421 2012

Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen 1
Baujahr 1993
Einbauküche ja
Etagenzahl E+2
Letzte Modernisierung 2009
Etage 2
Personenaufzug nein
WBS erforderlich nein
Bezugstermin 01.05.2020
Warmmiete 820,00 €
Barrierefrei nein
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Balkon/Terrasse ja
Gäste-WC ja
Stellplatzanzahl 1
Nebenkosten 210,00 €
Haustiere Nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Keller ja
Garten/-mitbenutzung nein
Kaution 1.220,00 €
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
0
200
>400


100
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 100 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 26.11.2023

Objektbeschreibung

Diese gepflegte, helle 3 Zimmer-Wohnung, mit ihrer optimalen Raumaufteilung, finden Sie im Dachgeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein Südwest-Balkon und ein oberirdischer KfZ-Stellplatz.

Raumaufteilung:

Wohnen
Küche
Schlafen
Kind
Abstellraum
Bad/WC
WC extra
Flur
Balkon

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Parkett-, PVC- und Fliesenböden
innenliegendes Bad (ohne Fenster)
Gas-Zentralheizung
Kabelanschluss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon (Südwest)
Stellplatz

Lage

Die Wohnung liegt im Osten der Universitätsstadt Straubing, Nähe Klinikum. Ein Einkaufsmarkt, der Kindergarten und die Grund- und Hauptschule Ulrich Schmidl sind in ca. 3 Gehminuten zu erreichen. In das ca. 2 km entfernte Stadtzentrum fährt stündlich der Stadtbus.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Ärzten und ein großes Klinikum.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab den 01.05.2020 beziehbar.

Anmietungsvoraussetzungen:
- festes Arbeitsverhältnis
- positive Schufa
- keine Hundehaltung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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