Schöne 2 Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum

Wohnen
Wohnen
Küche
Bad
Schlafen
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 4146
Objektart Etagenwohnung
Lage 94315 Straubing
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 53,69 m²
Miete zzgl. NK 430,00 €

Ansprechpartner

Marianne König
Immobilienverkauf/-vermietung
Tel. +49 9421 2012

Weitere Angaben

Etage 4
Etagenzahl E+5
Zustand gepflegt
Baujahr 1993
Heizungsart Zentralheizung
Bezugstermin 01.05.2020
Nebenkosten 150,00 €
Stellplatztyp Tiefgarage
Warmmiete 580,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Haustiere Nein
WBS erforderlich nein
Stellplatzmiete 60,00 €
Personenaufzug ja
Keller ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Balkon/Terrasse nein
Kaution 860,00 €
Gäste-WC nein
Barrierefrei nein
Stellplatzanzahl 1
Garten/-mitbenutzung nein

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 93 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 11.08.2029

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2 Zimmer-Wohnung finden Sie im 4. Obergeschoss eines 1993 errichteten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 71 Wohnungen und 9 Ladeneinheiten. Ein TG-Stellplatz kann für € 60,00 dazugemietet werden.

Raumaufteilung:
Wohnen/Essen ca. 21,34 m²
Küche ca. 6,15 m²
Schlafen ca. 13,64 m²
Bad/WC ca. 5,78 m²
Flur ca 6,78 m²

Ausstattung

Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
Laminat- und Fliesenböden
Modernes Bad ohne Fenster
Furnierholz-Innentüren
Fußbodenheizung
Gaszentralheizung
TV/Internet über R-KOM
Kelleranteil
Aufzug
TG-Stellplatz (€ 60,00)

Lage

Die Wohnung liegt mitten im Zentrum von Straubing. In nur 1 Minute erreichen Sie zu Fuß den Stadtplatz.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab den 01.05.2020 beziehbar. Auf Wunsch kann die Einbauküche vom Mieter für € 700,00 abgelöst werden.

Ein Balkon ist nicht vorhanden.

maximal 2 Personen

Anmietungsvoraussetzungen:
- positive Schufa
- festes Arbeitsverhältnis
- keine Hundehaltung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Wohnung bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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