Gepflegtes 1-Zimmer-Appartement mit Terrasse

Wohnen,Schlafen,Kochen
Wohnen,Schlafen,Kochen
Küche
Terrasse
Bad
Bad
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 4132
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 94372 Rattiszell
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 39,50 m²
Miete zzgl. NK 310,00 €

Ansprechpartner

Marianne König
Immobilienverkauf/-vermietung
Tel. +49 9421 2012

Weitere Angaben

Gäste-WC nein
Etage UG
Nebenkosten 90,00 €
Warmmiete 400,00 €
Zustand gepflegt
Kaution 620,00 €
Garten/-mitbenutzung ja
Balkon/Terrasse ja
WBS erforderlich nein
Haustiere Nein
Befeuerung/Energieträger Öl
Stellplatzanzahl 1
Etagenzahl UG+E+DG
Personenaufzug nein
Heizungsart Zentralheizung
Bezugstermin 01.05.2020
Baujahr 1994
Barrierefrei nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Keller ja

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 115.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 14.05.2028

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein 1 Zimmer-Appartement im Souterrain eines Hanghauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz und ein kleiner Gartenanteil zur alleinigen Nutzung.

Raumaufteilung:
Wohn-/Schlafen/Kochen
Dusche/WC
Flur
Terrasse

Ausstattung

Holzfenster mit Isolierverglasung
Laminat- und Fliesenböden
Furnierholz-Innentüren
Öl-Zentralheizung
Kelleranteil
Rollläden
Terrasse
kleiner Gartenanteil
Sat-TV
Stellplatz

Lage

Das Haus zeichnet sich besonders durch seine absolut ruhige und naturnahe Wohnlage in Pilgramsberg aus. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der ca. 3 km entfernten Gemeinde Ascha.
Straubing 20 km
Cham 28 km
Roding 21 km
Bogen 18 km
Autobahn A3 12 km
B20 3 km

Sonstiges

Die Wohnung ist ab den 01.05.2020 beziehbar.
In der Kaltmiete ist die Stellplatzmiete bereits enthalten.

Auf Wünsch können die Einbauküche für € 400,00 und diverse Möbeln für € 1.000,00 vom jetzigen Mieter abgelöst werden.

Mindestmietdauer: 1 Jahr
Maximal 1 Person

Anmietungsvoraussetzungen:
- positive Schufa
- festes Arbeitsverhältnis
- keine Hundehaltung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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