Gepflegte 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Wohnen
Wohnen
Küche
Bad
Schlafen
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 4125
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 94315 Straubing
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 50,01 m²
Miete zzgl. NK 359,07 €

Ansprechpartner

Marianne König
Immobilienverkauf/-vermietung
Tel. +49 9421 2012

Weitere Angaben

Etage E
Kaution 718,14 €
Stellplatzanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Etagenzahl E+1+D
Personenaufzug nein
Bezugstermin 01.05.2020
Haustiere Nein
WBS erforderlich ja
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr 1988
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Nebenkosten 90,00 €
Barrierefrei nein
Keller ja
Balkon/Terrasse ja
Gäste-WC nein
Zustand gepflegt

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 125.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 10.08.2028

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 1988 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. In der Wohnung wird ein neuer Laminatboden verlegt und die Türzargen werden weiß gestrichen. Die Wohnung kann nur an Mietinteressenten vermietet werden, die einen Wohnberechtigungsschein der Stadt Straubing vorweisen können.

Raumaufteilung:
Wohnen
Kochen
Bad/WC
Schlafen
Flur

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Waschmaschinenanschluss im Keller
Laminat- und Fliesenböden
Furnierholz-Innentüren
Gasthermenheizung
Bad mit Fenster
Rollläden
Kelleranteil
Kabel-TV
Terrasse
Stellplatz

Lage

Die Wohnung finden Sie in einer beliebten Wohngegend in SR-Ost. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das ca. 2,5 km entfernte Stadtzentrum erreichen Sie bequem mit dem Stadtbus.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab den 01.05.2020 beziehbar. In der Kaltmiete ist die Miete für den Stellplatz bereits enthalten.
Die Strom- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese rechnet der Mieter direkt über den Versorger ab.

Maximal 2 Personen

Anmietungsvoraussetzungen:
- Wohnberechtigungsschein der Stadt Straubing
- festes Arbeitsverhältnis
- positive Schufa
- keine Hundehaltung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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