Für Naturliebhaber - 1 Zimmer-Appartement mit Gartenanteil

Terrasse und Garten
Wohnen,Schlafen
Wohnen,Schlafen
Wohnen, Küche
Innenansicht Bad
Blick auf die Terrasse
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 4102
Objektart Etagenwohnung
Lage 94372 Rattiszell
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 36,20 m²
Miete zzgl. NK 260,00 €

Ansprechpartner

Marianne König
Immobilienverkauf/-vermietung
Tel. +49 9421 2012

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
WBS erforderlich nein
Nebenkosten 70,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Gäste-WC nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Personenaufzug nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Haustiere Nein
Keller ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Etage UG
Baujahr 1994
Warmmiete 320,00 €
Barrierefrei nein
Stellplatzanzahl 1
Garten/-mitbenutzung ja
Kaution 520,00 €
Zustand gepflegt
Bezugstermin 01.01.2020

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 115.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 14.05.2028

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes 1 Zimmer-Appartement eines 1994 erbauten Hanghauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten mit 11 Wohneinheiten. Eine Südterrasse und ein kleiner Gartenanteil gehören zu diesem Appartement.

Raumaufteilung:
Wohnen/Kochen/Schlafen
Du/WC

Ausstattung

Holzfenster mit Isolierverglasung
Laminat- und Fliesenböden
Furnierholz-Innentüren
Gas-Zentralheizung
Kelleranteil
Terrasse
Gartenanteil
Stellplatz

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in Pilgramsberg. Für Naturliebhaber sind die angrenzenden Wiesen und Wälder ideale Spazierwege. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie die Ärzte befinden sich in der ca. 4 km entfernten Gemeinde Ascha. Die Universitätsstadt Straubing erreichen Sie in ca. 25 Minuten.

Sonstiges

Das Appartement ist ab den 01.01.2020 beziehbar.

Auf Wunsch kann die Einbauküche inkl. Kühlschrank für 100,00 € von der Mieterin abgelöst werden.

Die Stellplatzmiete ist in der Kaltmiete bereits enthalten.

Mindestmietdauer 1 Jahr
Maximal 1 Person

Anmietungsvoraussetzungen:
- festes Arbeitsverhältnis
- positive Schufa
- keine Hundehaltung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Wohnung bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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