Geräumige Maisonettewohnung im Sta…

Eckdaten

Kennung

4100

Objektart

Maisonettewohnung

Lage

94315 Straubing

Zimmer

Wohnfläche

ca. 111 m²

Miete zzgl. NK

550,00 €

Ansprechpartner

Marianne König

Immobilienverkauf/-vermietung

Tel. +49 9421 2012

marianne.koenig@koenig-immobilien.com

Sofort Anrufen

Weitere Angaben

Bezugstermin

01.01.2020

Haustiere

Nein

Balkon/Terrasse

Heizungsart

Etagenheizung

Stellplatztyp

Aussenstellplatz

Zustand

gepflegt

Kaution

1.100,00 €

Personenaufzug

nein

Nebenkosten

90,00 €

Etage

Etagenzahl

E+1+2+D

Befeuerung/Energieträger

Gas

Gäste-WC

nein

WBS erforderlich

nein

Barrierefrei

nein

Keller

nein

Stellplatzanzahl

Energieausweis liegt vor

Nicht benötigt

Alt-/Neubau

Altbau

Objektbeschreibung

Diese gepflegte, individuell geschnittene 3-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten 4-Parteienhauses. Von der Küche führt eine Treppe zum offenen Büro im Dachgeschoss. Die Wohnung beinhaltet noch einen großen Ostbalkon und einen Außenstellplatz.

Raumaufteilung:
2. OG
Wohnzimmer
Küche
Bad/WC
Schlafzimmer
Abstellraum
Dachterrasse

DG:
großes Zimmer

Ausstattung

Dielen- und Fliesenboden
Holzfenster mit Isolierverglasung
Bad mit Wanne und Fenster
Waschmaschinenanschluss im Bad
Gastherme
großer Ostbalkon
Außenstellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Straubing. Der Stadtplatz mit den vielen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Sonstiges

In den Nebenkosten nicht enthalten, sind die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom. Diese Kosten sind direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen. In der Kaltmiete ist der Außenstellplatz bereits enthalten.

Der gemauerte Teil der Küche ohne Elektrogeräte wird zur kostenlosen Nutzung überlassen.

Mindestmietdauer 2 Jahre
maximal 2 Personen

Anmietungsvoraussetzungen:
- festes Arbeitsverhältnis
- positive Schufa
- keine Hundehaltung
- keine WG

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Umgebungsinformationen

Legende