Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnen
Wohnen
Bad
Bad
Schlafen
Kind
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 4090
Objektart Etagenwohnung
Lage 93073 Neutraubling
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 73,20 m²
Miete zzgl. NK 750,00 €

Ansprechpartner

Gerhard König
Geschäftsführer
Tel. +49 9421 2012

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Personenaufzug nein
Gäste-WC nein
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Barrierefrei nein
Garagenanzahl 1
Zustand modernisiert
Bezugstermin 01.02.2020
Befeuerung/Energieträger Gas
Balkon/Terrasse ja
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl E+3
Etage 2
Keller ja
Haustiere Nein
WBS erforderlich nein
Baujahr 1966
Nebenkosten 170,00 €
Kaution 1.500,00 €
Warmmiete 920,00 €

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 89 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 02.07.2027

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1966 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2018 komplett modernisiert. Neben der Erneuerung des Bades und der Elektrik wurde die Wohnung noch mit Vinylböden und weißenTüren ausgestattet. Des Weiteren wurde die Wohnung durch eine Fachfirma frisch gestrichen.

Raumaufteilung:
Wohnen
Kochen
Bad/WC
Schlafen
Kind
Flur
Abstellraum

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Vinyl- und Fliesenböden
Furnierholz-Innentüren
Gaszentralheizung
Bad ohne Fenster
Rollläden
Kelleranteil
Balkon

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Neutraubling, Nähe der Fa. Krones. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im näheren Umfeld vorhanden.

Neutraubling verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die A3, B8 und B15 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab den 01.02.2020 beziehbar.

Es sind ausreichend Stellplätze vorhanden.

Mindestmietdauer: 2 Jahre
Maximal 3 Personen

Anmietungsvoraussetzungen:
- festes Arbeitsverhältnis
- positive Schufa
- keine Hundehaltung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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