Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnen
Wohnen
Küche
Bad
Schlafen
Kind
Garten
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Eckdaten

Kennung 4074
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 94315 Straubing
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 85 m²
Miete zzgl. NK 700,00 €

Ansprechpartner

Marianne König
Immobilienverkauf/-vermietung
Tel. +49 9421 2012

Weitere Angaben

Warmmiete 860,00 €
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Personenaufzug nein
Befeuerung/Energieträger Öl
Nebenkosten 160,00 €
Haustiere Nein
Bezugstermin ab sofort
Kaution 1.400,00 €
Alt-/Neubau Altbau
Zustand modernisiert
WBS erforderlich nein
Etagenzahl E+1+D
Etage E
Barrierefrei nein
Gäste-WC ja
Keller ja
Balkon/Terrasse nein
Garagenanzahl 1
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung, mit der optimalen Raumaufteilung, liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten. Bei der Renovierung der Wohnung 2019 wurden neue Kunstofffenster eingebaut, Parkettböden abgeschliffen und versiegelt, Bodenfliesen in Küche und Flur erneuert, das Bad mit Wanne und Dusche komplett neu installiert. Der Südbalkon mit der Treppe zu dem kleinen Gartenanteil und eine Doppelgarage runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab.

Raumaufteilung:
Wohnen mit Essecke
Kochen
Schlafen
Kind
Bad/Dusche/WC
WC extra
Flur
Balkon

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Furnierholz-Innentüren
Parkett- und Fliesenboden
Öl-Zentralheizung
Bad mit Fenster
Kelleranteil
Kabel-TV
Gartenanteil
Doppelgarage
Südbalkon

Lage

In einem sehr ruhigen Wohngebiet der Universitätsstadt Straubing befindet sich diese Wohnung. Das ca. 1 km entfernte Stadtzentrum mit den vielen Geschäften ist fußläufig oder mit dem Stadtbus jederzeit erreichbar. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein Arztzentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Mindestmietdauer: 2 Jahre

Anmietungsvoraussetzungen:
- positive Schufa
- festes Arbeitsverhältnis
- keine Wohngemeinschaft
- keine Hundehaltung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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