Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage

Ansicht
Garten
Wohnen
Wohnen
Küche
Bad
Bad
Schlafen
Kind 1
Kind 2
Bad DG
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss OG
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Eckdaten

Kennung 4042
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 94315 Straubing
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 140 m²
Miete zzgl. NK 1.000,00 €

Ansprechpartner

Marianne König
Immobilienverkauf/-vermietung
Tel. +49 9421 2012

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 270 m²
Nebenkosten 110,00 €
Anzahl Badezimmer 2
Kaution 2.000,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Bezugstermin 01.10.2019
Heizungsart Zentralheizung
Keller ja
Stellplatztyp Garage
Barrierefrei nein
Zustand gepflegt
Baujahr 1990
Garagenanzahl 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte, mit der großzügigen Raumaufteilung, wurde 1990 auf einem ca. 270 m² großem Grundstück errichtet. Im gesamten Erdgeschoss wurde ein Fliesenboden verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Im 1.OG wird ein neuer Vinylboden im Flur und Schlafzimmer und im kompletten Dachgeschoss verlegt. Die schöne Westterrasse und der eingewachsene Garten umranden das Gesamtbild dieser Immobilie.

Raumaufteilung:
KG:
voll unterkellert

EG:
Wohnen/Essen
Kochen
Diele
WC
Terrasse

OG:
Schlafen
Kind 1
Bad/Dusche/WC
Flur
Balkon

DG:
Kind 2
offenes Büro
Bad/WC

Ausstattung

Holzfenster mit Isolierverglasung
Parkett- und Fliesenböden
Furnierholz-Innentüren
Gas-Zentralheizung
Fußbodenheizung im EG
Holzofen
Rollläden
Kabel-TV
Keller
Balkon
Terrasse
Garten
Garage

Lage

Diese Doppelhaushälfte liegt ruhig, aber sehr zentral zum ca. 800 m entfernten Stadtzentrum. Dort finden Sie den Kindergarten, die Grund- und Mittelschule sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Sonstiges

Die Dopppelhaushälfte ist ab den 01.10.2019 beziehbar.

Die Strom- und Heizkosten sind noch nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese rechnet der Mieter direkt über den jeweiligen Versorger ab.

In der Kaltmiete ist die Miete für die Garage bereits enthalten.

Mindestmietdauer: 2 Jahre

Anmietungsvoraussetzungen:
- festes Arbeitsverhältnis
- positive Schufa
- keine Tierhaltung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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