Vermietetes Reihenhaus in beliebter Wohngegend

Ansicht
Garten
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
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Eckdaten

Kennung 4054
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 94315 Straubing
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 107 m²
Kaufpreis 318.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Werner König GmbH
Heerstraße 74
94315 Straubing
Tel. +49 9421 2012

Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 1
Garagenanzahl 1
Stellplatztyp Garage
Barrierefrei nein
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Keller ja
Grundstücksfläche ca. 129 m²
Vermietet ja
Baujahr 1991
Gäste-WC ja
Zustand gepflegt
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1991 in Massivbauweise errichtet. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung betrieben. Der eingewachsene Garten mit der kleinen Süd-Ost-Terrasse umrandet das Gesamtbild dieser Immobilie.

Raumaufteilung:
KG: 2 Räume

EG:
Wohnen/Essen
Kochen
WC
Diele
kleine Terrasse

OG:
Schlafen
Bad/WC
Kind
Flur
Balkon

DG:
Speicher
Kind
Vorraum

Ausstattung

Dachziegeleindeckung
Holzfenster mit Isolierverglasung
PVC-/Teppich und Marmorböden
Gas-Zentralheizung Bj. 2007
Rollläden
kleine Terrasse
Balkon
kleiner Garten
Garage

Lage

Das Haus liegt im Süden der Stadt Straubing, einem ruhigen und beliebten Wohngebiet. Alle Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Das ca. 2,5 km entfernte Stadtzentrum ist stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Sonstiges

Das Reihenmittelhaus ist seit 22 Jahren vermietet. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt € 8.400,00

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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