Großzügige 4 Zimmer- Stadthaus-Wohnung

Wohnen
Essen
Küche
Küche
Bad
Bad
Schlafen
Kind
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 4047
Objektart Etagenwohnung
Lage 94315 Straubing
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 117 m²
Miete zzgl. NK 750,00 €

Ansprechpartner

Marianne König
Immobilienverkauf/-vermietung
Tel. +49 9421 2012

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Personenaufzug nein
Keller ja
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Zustand gepflegt
Etage 2
Gäste-WC ja
Balkon/Terrasse nein
WBS erforderlich nein
Baujahr 1893
Bezugstermin ab sofort
Kaution 1.500,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Haustiere Nein
Warmmiete 950,00 €
Barrierefrei nein

Objektbeschreibung

Dies geräumige 4 Zimmer-Altbauwohnung, mit dem herrlichen Blick zum Stadtplatz, liegt im 2. Obergeschoss eines 1893 errichteten Stadthauses.

Raumaufteilung:
Wohnen ca. 26,00 m²
Essen ca. 25,50 m²
Küche ca. 9,50 m²
Bad/Dusche/WC ca. 8,50 m²
Schlafen ca. 17,00 m²
Kind ca. 16,00 m²
WC extra ca. 2,00 m²
Flur ca. 12,50 m²

Ausstattung

Holzfenster mit Isolierverglasung
Massivparkett-, Laminat- und Fliesenböden
Gas-Zentralheizung und Elektroboiler f. WW
innenliegende Küche
Bad/DU/WC
Massive Türen
Sat-TV
DSL

Lage

Die Wohnung liegt in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus am Ludwigsplatz der Universitätsstadt Straubing. Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.
Ein PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden.

EnEV: Denkmalschutz daher keine Energieausweispflicht.

Mindestmietdauer: 2 Jahre

Anmietungsvoraussetzungen:
- festes Arbeitsverhältnis
- positive Schufa
- keine Tierhaltung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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