3-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum

Wohnen
Wohnen
Wohnen,Kochen
Küche
Bad
Schlafen
Kind
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 4032
Objektart Etagenwohnung
Lage 94315 Straubing
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 79,28 m²
Miete zzgl. NK 600,00 €

Ansprechpartner

Marianne König
Immobilienverkauf/-vermietung
Tel. +49 9421 2012

Weitere Angaben

Keller ja
Etagenzahl E+5
Stellplatztyp Tiefgarage
Baujahr 1993
Zustand gepflegt
WBS erforderlich nein
Nebenkosten 200,00 €
Kaution 1.200,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gäste-WC nein
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Bezugstermin ab sofort
Stellplatzanzahl 1
Etage 2
Stellplatzmiete 70,00 €
Balkon/Terrasse nein
Haustiere Nein
Personenaufzug ja
Warmmiete 800,00 €
0
200
>400


118.42
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 118.42 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 09.08.2019

Objektbeschreibung

Diese gepflegte, helle 3 Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1993 errichteten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 71 Wohnungen und 9 Ladeneinheiten. Ein TG-Stellplatz kann für 70,00 € dazugemietet werden.

Raumaufteilung:
Wohnen/Essen ca. 26,90 m²
Küche ca. 8,80 m²
Bad/WC ca. 5,05 m²
Schlafen ca. 14,37 m²
Kind ca. 14,14 m²
Flur ca. 7,43 m²
Abstellraum ca. 2,59 m²

Ausstattung

Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
Innenliegendes Bad ohne Fenster mit Badewanne
Laminat- und Fliesenböden
Furnierholz-Innentüren
Fußbodenheizung
Gas-Zentralheizung
TV/Internetanschluss über R-KOM
Kelleranteil
Aufzug

Lage

Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Straubing, direkt am Stetthaimerplatz. In nur 1 Minute erreichen Sie zu Fuß den Stadtplatz. Dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.
Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Mindestmietdauer: 2 Jahre
Maximal 3 Personen

Anmietungsvoraussetzungen:
- festes Arbeitsverhältnis
- positive Schufa
- keine Hundehaltung
- keine WG

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detailierte Auskünfte zur Wohnung bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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