Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Schlafen
Wohnen
Essen
Küche
Bad
Bad
Kind
Balkon
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 4028
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 94315 Straubing
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 84 m²
Miete zzgl. NK 700,00 €

Ansprechpartner

Marianne König
Immobilienverkauf/-vermietung
Tel. +49 9421 2012

Weitere Angaben

Bezugstermin 01.09.2019
Zustand gepflegt
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1965
Keller ja
Balkon/Terrasse ja
Nebenkosten 160,00 €
Haustiere Nein
Heizungsart Zentralheizung
Etage 2
Befeuerung/Energieträger Gas
Gäste-WC nein
Warmmiete 860,00 €
Kaution 1.400,00 €
Personenaufzug nein
Garten/-mitbenutzung nein
WBS erforderlich nein
Etagenzahl E+1+D
Garagenanzahl 1
Barrierefrei nein
Anzahl Balkone/Terrassen 1

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 178 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 05.07.2029

Objektbeschreibung

Diese geräumige 3 Zimmer-Wohnung, mit der schönen Raumaufteilung und dem großen Balkon, liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses.

Raumaufteilung:
Wohnen
Kochen
Bad/WC
Schlafen
Kind
Diele

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Gas-Zentralheizung
Fliesen- und PVC-Böden
Rollläden
Kabelanschluss
Großer Balkon
Kelleranteil
Garage

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet, Nähe des Kompetenzzentrums. Der ca. 1 km entfernte Stadtplatz ist entweder fußläufig oder mit dem Stadtbus zu erreichen. Schule, Kindergarten und die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im näheren Umfeld vorhanden.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab den 01.09.2019 beziehbar.
In der Kaltmiete ist die Garagenmiete bereits enthalten.
Auf Wunsch kann die Einbauküche vom Mieter abgelöst werden.

Maximal 3 Personen
Mindestmietdauer: 2 Jahre

Anmietungsvoraussetzungen:
- festes Arbeitsverhältnis
- positive Schufa
- keine Wohngemeinschaft
- keine Hundehaltung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detailierte Auskünfte zur Wohnung bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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