Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Wohnen
Küche
Küche
Bad
Bad
Schlafen
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 4025
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 94315 Straubing
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 60 m²
Miete zzgl. NK 380,00 €

Ansprechpartner

Marianne König
Immobilienverkauf/-vermietung
Tel. +49 9421 2012

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Haustiere Nein
Gäste-WC nein
Keller ja
Barrierefrei nein
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Etagenzahl E+1+D
Bezugstermin 01.07.2019
Zustand gepflegt
WBS erforderlich nein
Personenaufzug nein
Balkon/Terrasse nein
Garten/-mitbenutzung nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Öl
Kaution 760,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Baujahr 1967
Stellplatzanzahl 1
Warmmiete 530,00 €
Einbauküche nein
Letzte Modernisierung 2009
Etage 2

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 141.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 05.06.2029

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoß eines 1967 errichteten 6-Familienhauses. Ein KFZ-Stellplatz und ein Kelleranteil gehören ebenso zu dieser Wohnung.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer 13,84 m²
Schlafzimmer 14,54 m²
Bad/WC 12,31 m²
Küche 13,19 m²
Flur 5,98 m²

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Parkett-/Laminat- und Fliesenboden
Furnierholz-Innentüren
Waschmaschinenanschluss im Bad
Öl-Zentralheizung
Bad mit Fenster
Rollläden
Kelleranteil
Außenstellplatz

Lage

Die Wohnung liegt in der Nähe des Klinikums St. Elisabeth. Der ca. 1,6 km entfernte Stadtplatz ist stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufiger Umgebung.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab den 01.07.2019 beziehbar.
Auf Wunsch kann die Einbauküche vom Mieter abgelöst werden.
Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Maximal 2 Personen
Mindestmietdauer: 2 Jahre

Anmietungsvoraussetzungen:
- festes Arbeitsverhältnis
- positive Schufa
- keine Hundehaltung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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