Gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung

Wohnen
Wohnen
Küche
Bad
Bad
Schlafen
Kind
Balkon
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 4024
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 94315 Straubing
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 85 m²
Miete zzgl. NK 550,00 €

Ansprechpartner

Marianne König
Immobilienverkauf/-vermietung
Tel. +49 9421 2012

Weitere Angaben

Etage 1
Etagenzahl E+D
Zustand gepflegt
Bezugstermin 01.07.2019
Personenaufzug nein
Balkon/Terrasse ja
Heizungsart Zentralheizung
WBS erforderlich nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Barrierefrei nein
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Baujahr 1984
Nebenkosten 160,00 €
Kaution 1.100,00 €
Warmmiete 710,00 €
Stellplatzanzahl 1
Gäste-WC nein
Haustiere Nein
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Keller nein
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte 3 Zimmer-Wohnung, mit der optimalen Raumaufteilung, liegt im Dachgeschoss eines 1984 errichteten Zweifamilienhauses. Ein schöner überdachter Westbalkon und ein KFZ-Stellplatz gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.

Raumaufteilung:
Wohnen ca. 27,58 m²
Küche ca. 6,23 m²
Bad/WC ca. 4,14 m²
Schlafen ca. 19,31 m²
Kind ca. 10,31 m²
Diele ca. 11,88 m²
Balkon ca. 6,20 m² (1/2)

Ausstattung

Holzfenster mit Isolierverglasung
Furnierholz-Innentüren
Laminat- und Fliesenböden
Holzdecken
Gas-Zentralheizung
Kabel-TV
Balkon
Stellplatz

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Straubing-Ittling. Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie Schule, Kindergarten, Ärzte und Apotheke sind vor Ort. Das ca. 4 km entfernte Stadtzentrum ist bequem mit dem Stadtbus zu erreichen.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab den 01.07.2019 beziehbar. In der Kaltmiete ist die Miete für den Stellplatz bereits enthalten.

Mindestmietdauer: 2 Jahre
Maximal 3 Personen

Anmietungsvoraussetzungen:
- festes Arbeitsverhältnis
- positive Schufa
- keine Hundehaltung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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