Sofort beziehbare Büroräume

Büro1
Büro 1
Büro 2
Empfang
Küche
Küche
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 3888
Objektart Büro
Lage 94315 Straubing
Gesamtfläche ca. 75 m²
Miete zzgl. NK 600,00 €
Provision für Mieter 1) 1428,00 inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marianne König
Immobilienverkauf/-vermietung
Tel. +49 9421 2012

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatzanzahl 2
Keller ja
Nebenkosten 120,00 €
Kaution 1.800,00 €
Baujahr 1997
Heizungsart Zentralheizung
Garagenmiete 35,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gewerbefläche ca. 75 m²
Bürofläche ca. 75 m²
Zustand gepflegt
Bezugstermin ab sofort
Lage SR-Süd
Garagenanzahl 1

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 99 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energiekennwert Wärme 99 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 30.01.2029

Objektbeschreibung

Diese Gewerberäume, mit großer Fensterfläche, liegen im Erdgeschoss eines 1997 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Der Vermieter würde noch die Böden erneuern.
Raumaufteilung:
1 großer Gewerberaum zum Innenhof mit kleiner Terrasse
1 großer Raum mit Wasseranschluss
Küche mit eingebauter Küchenzeile
Empfangsraum
WC

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Fliesen- und Teppichböden
Kleine Terrasse
1 Kelleranteil
2 Außenstellplätze
TG-Duplex-Stellplatz (€ 35,00)
Gaszentralheizung

Lage

Die Gewerberäume finden Sie in zentraler Lage der Universitätsstadt Straubing, Nähe des Hotel Asam bzw. Schule St. Josef. Das ca. 1 km entfernte Stadtzentrum ist fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Die Gewerbefläche ist ab sofort beziehbar.

Die Gewerbefläche ist für viele Branchen geeignet.

Ein Duplex-TG-Stellplatz kann für € 35,00 dazugemietet werden. Die Strom- und Heizkosten sind noch nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese rechnet der Mieter direkt über den jeweiligen Versorger ab.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Umgebungsinformationen

Legende
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