3 Zimmer-ETW mit Balkon

Wohnen
Schlafen
Wohnen
Küche
Bad
Kind
Flur
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 3934
Objektart Etagenwohnung
Lage 94315 Straubing
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 78,50 m²
Kaufpreis 229.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Werner König GmbH
Heerstraße 74
94315 Straubing
Tel. +49 9421 2012

Weitere Angaben

Etage 2
Wohngeld 206,00 €
Etagenzahl E+2
Keller ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Vermietet nein
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Zustand gepflegt
Personenaufzug nein
Gäste-WC nein
Barrierefrei nein
Balkon/Terrasse ja
Heizungsart Zentralheizung
Bezugstermin ab sofort
Baujahr 1991

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 80.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 22.12.2028

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene, helle 3 Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1991 erbauten Mehrfamilienhauses. Ein großer Balkon sowie ein Außenstellplatz gehören zur Wohnung.

Raumaufteilung:
Wohnen ca. 26,01 m²
Kochen ca. 6,03 m²
Bad/WC ca. 6,11 m²
Schlafen ca. 15,13 m²
Kind ca. 10,50 m²
Abstellraum ca. 1,65 m²

Ausstattung

Holzfenster mit Isolierverglasung
Laminat- und Fliesenböden
Furnierholz-Innentüren
Gas-Zentralheizung
Kelleranteil
Balkon
Stellplatz

Lage

Die Eigentumswohnung finden Sie in der Nähe des Friedhofs in Straubing. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das ca. 1,5 km entfernte Stadtzentrum ist halbstündig mit dem Stadtbus zu erreichen.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Sonstiges

Die Eigentumswohnung ist ab sofort beziehbar.

Das aktuelle Wohngeld beträgt zurzeit 206,00 € im Monat, wovon 157,48 € auf den Mieter umlagefähig sind.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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