Eckdaten
- Kennung4920
- Zimmer5
- Wohnfläche120,0 m²
- Grundstücksfläche390,0 m²
- Bezug abab sofort
- Preis340000€
Adresse
- 94315 Straubing
Weitere Angaben
- Baujahr1972
- StellplatztypGarage
Energieausweis
- EnergieträgerOEL
- EnergieeffizienzklasseH
- Ausstelldatum02.06.2023
- Baujahr der Heizung1972
Bei dem Bungalow handelt es sich um eine seltene Gelegenheit auf dem Straubinger Immobilienmarkt. Er wurde 1972 auf einem ca. 390 m² großen Grundstück in Reihenbauweise errichtet. Das Atrium sorgt trotz der geschlossenen Bauweise für viel Licht im Gebäude, ohne neugierige Blicke von außen zuzulassen. Das teilunterkellerte Haus wird aktuell noch mit einer Öl-Zentralheizung betrieben. Zur Immobilie gehören noch eine große Terrasse, ein kleiner, eingewachsener Garten und eine Garage. Der Bungalow weist aktuell einen größeren Renovierungsstau auf, hat aber sehr viel Potential. Aufgrund der Bauwesie bietet er die Möglichkeit von „seniorengerechtem Wohnen“ bis ins hohe Alter.
Raumaufteilung:
KG:
Vorraum
1 Kellerraum
Heizraum
EG:
Wohnen ca. 35,90 m²
Essen ca. 17,75 m²
Küche ca. 7,81 m²
Bad/WC ca. 3,99 m²
Flur ca. 5,21 m²
Schlafen ca. 14,86 m²
Kind 1 ca. 9,56 m²
Kind 2 ca. 12,03 m²
Diele ca. 6,18 m²
WC ca. 1,98 m²
Terrasse ca. 6,72 m²
