Großzügiges Einfamilienhaus in Top Lage

Eckdaten

  • Kennung5033
  • Zimmer4
  • Wohnfläche158,8 m²
  • Grundstücksfläche607,0 m²
  • Bezug abab sofort
  • Preis499000€

Adresse

  • 94315 Straubing

Ansprechpartner

Gerhard König

Gerhard König

Geschäftsführer

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Weitere Angaben

  • Baujahr1965
  • StellplatztypGarage

Energieausweis

  • EnergieträgerPELLET
  • Ausstelldatum24.11.2013
  • Baujahr der Heizung1965,2012
  • Letzte Modernisierung / Sanierung2012

Das großzügig geschnittene Einfamilienhaus, mit dem großen Garten, wurde 1965 auf einem ca. 607 m² Grundstück errichtet. Die Beheizung erfolgt durch eine 2012 eingebaute Pelletheizung. Ebenso wurde in 2012 das Dach erneuert, sowie ein Vollwärmeschutz angebracht. Die beiden Garagen, die große Terrasse sowie der Balkon sind renovierungsbedürftig.

Raumaufteilung:
KG: voll unterkellert

EG:
Wohnen/Essen ca. 40,35 m²
Küche ca. 11,03 m²
Abstellraum ca. 4,43 m²
WC ca. 2,53 m²
Diele ca. 10,45 m²
Windfang ca. 6,30 m²
Terrasse

OG:
Schlafen ca. 21,80 m²
Kind 1 ca. 18,94 m²
Kind 2 ca. 15,87 m²
Bad/Dusche ca. 7,87 m²
WC ca. 3,16 m²
Flur ca. 9,01 m²
Balkon ca. 14,13 m²

DG:
Speicher – nicht ausbaufähig

Immowelt Berwertung 4.5 Sterne Bewertung 'Immobilien Scout24 5 Sterne Bewertung