Für Kapitalanleger! 3 Zimmer-Eigentumswohnung im Stadtzentrum

Eckdaten

  • Kennung4510
  • Zimmer3
  • Wohnfläche101,3 m²
  • Preis335000€
  • Hausgeld380,27€

Ansprechpartner

Gerhard König

Gerhard König

Geschäftsführer

Kontakt Anruf

Weitere Angaben

  • Baujahr1993
  • StellplatztypFreiplatz
  • Etage3

Diese sehr gepflegte 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit einer optimalen Raumaufteilung, liegt im 3. Obergeschoss eines 1993 errichteten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 71 Wohnungen, 9 Gewerbeeinheiten und großer Tiefgarage. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Ursprünglich handelte es sich um eine 4-Zimmerwohnung. Die jetzige Eigentümerin hat die beiden Kinderzimmer zu einem großen Raum zusammengelegt. Der Rückbau auf zwei Kinderzimmer mit ca. 12 m² und 13 m² ist mit sehr geringem Aufwand jederzeit wieder möglich.

Raumaufteilung:
Wohnen ca. 22,97 m²
Essen ca. 12,02 m²
Kochen ca. 5,79 m²
Flur ca. 7,19 m²
Schlafen ca. 14,89 m²
Bad/WC ca. 5,72 m²
Flur ca. 2,61 m²
Kind ca. 24,94 m²
(Kind 1 ca. 12,03 m²)
(Kind 2 ca. 12,91 m²)
Dusche/WC ca. 3,10 m²
Flur ca. 2,11 m²
Flur ca. 2,61 m²

Immowelt Berwertung 4.5 Sterne Bewertung 'Immobilien Scout24 5 Sterne Bewertung